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財形持家融資制度

ID：0009194 更新日：2026年2月2日更新 印刷ページ表示

財形持家融資制度とは

財形貸付に関する一般的なご質問については、下記コンタクトセンターにご連絡ください。

 コンタクトセンター
受付時間　09時00分～17時00分（土曜日・日曜日・祝日・年末年始を除く）
Tel：050－3651－0805（通話料は組合員様負担）

 LINE電話はこちらから
友だち追加 ＜外部リンク＞
※通話料は発生しませんが、データ通信料を消費するため、Wi-Fi環境での利用をおすすめします。

財形持家融資制度

財形貯蓄（※）を50万円以上有している組合員が、住宅を建設、購入、改良等をする場合に融資を受けられます。
※ 財形貯蓄：勤労者財産形成促進法（昭和46年法律第92号）に規定する勤労者財産形成貯蓄

申込時期

年5回（4、6、8、10、12月の各月）
令和8年度財形貸付スケジュール（財形貸付スケジュールが決まりましたらアップします）
※     総貸付額は、毎年度内閣総理大臣が定める額の範囲内となりますので、年度内であっても受付を終了することがあります。

貸付事由

組合員が自ら居住する住宅の建設、購入、改良等をする場合
ただし、住宅の建設、購入と併せて土地を購入する場合は借入可能

対象住宅

面積が50平方メートル（共同住宅以外は、70平方メートル）以上280平方メートル以下の建設。ただし、住宅の購入、改良は床面積40平方メートル（共同住宅以外の新築住宅70平方メートル）以上280平方メートル以下

貸付資格

次に掲げる全ての要件を満たす者
（1） 1年以上財形貯蓄を行っていること
（2） 現在財形貯蓄を行っていない場合、積立の中断若しくは満期が来てから2年以内に貸付けの申込を行うこと
（3） 貸付申込日において50万円以上の財形貯蓄残高があること

貸付限度額

（1）  貸付申込日現在の財形貯蓄残高の10倍相当額又は4,000万円のいずれか低い額の範囲内で、5年後の退職手当相当額に200万円を加えた額を限度
（2） 住宅貸付を併用して借りる場合（又は既に借りている場合）は(1)の金額から住宅貸付の申込金額（既に借りている場合は残元金）を控除した額
（3） 貸付額は、54万円以上で、定期償還額が千円の整数倍に相当する金額

償還方法

元金均等償還
毎月償還とボーナス併用（貸付額の1/2の額）償還のどちらかを選択

償還期間

15年以内
ただし住宅の新築、新築住宅の購入の場合は25年以内（退職の場合は退職時に残高を一括償還）

貸付利率

年1.99％（令和8年1月1日現在）
この利率は5年ごとに見直しがあります。

債権保全

官公庁等共済組合住宅資金貸付保険（本人負担）に加入していただきます。

申込手続

申込手続前（電子申請前）のご質問については、下記コンタクトセンターにご連絡ください。

 コンタクトセンター
受付時間　09時00分～17時00分（土曜日・日曜日・祝日・年末年始を除く）
Tel：050－3651－0805（通話料は組合員様負担）

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  1.  貸付けを利用される場合は、まず電子申請　貸付相談＜外部リンク＞により市ヶ谷センターにご連絡ください。市ヶ谷センターの貸付日のスケジュールをご確認のうえ、貸付日までに余裕をもってご相談ください。（シミュレーションをご希望の際も電子申請　貸付相談＜外部リンク＞からご依頼ください。）市ヶ谷センターから折り返し、お手続等についてご案内いたします。
  2. 借入申込書等の様式を共済組合ホームページから出力し、必要事項をご記入ください。
  3. ご記入が終わりましたら、提出書類の事前点検を行いますので、申込書類の画像（PDF若しくは写真等）を、市ヶ谷センターあてにメール（アドレスは市ヶ谷センターからご案内します）にて送信してください。（書類に不備があると認められた場合、整備を依頼します。）
  4. 必要な添付書類とともに、市ヶ谷センター貸付係あてに郵送してください。各共済組合支部窓口では、共済組合の負担で月に2回、所定の日にまとめて市ヶ谷センターへ郵送しています。ご利用の際は、書類を封筒に入れて封をした状態で支部窓口にご提出ください。

なお、お急ぎの場合については、以下の住所に直接郵送をお願いいたします（郵送料はご自身でご負担ください。）。

●市ヶ谷センター送付先
〒162－0845
東京都新宿区市谷本村町2－1　クイーポビル12階
防衛省共済組合市ヶ谷センター貸付係　あて

※書留等を利用し、配達の記録が残るよう郵送いただくとともに、郵便料金未納または郵便料金不足にならないようにご注意ください。

提出書類

新築

※     場合により、上記の提出書類以外の書類の提出をお願いすることがあります。

購入

※     場合により、上記の提出書類以外の書類の提出をお願いすることがあります。

改良

※     場合により、上記の提出書類以外の書類の提出をお願いすることがあります。

注意事項の画像1​

書類の記入の不備や必要書類の添付漏れがあった場合は、ご希望の貸付日に間に合わなくなる可能性がありますので、漏れがないかどうか提出前に必ずご確認をお願いいたします。
記入要領でご不明な点等がありましたら、市ヶ谷センターへお問い合わせください。

貸付後の手続

使途確認について

下記の書類を、市ヶ谷センター貸付係あてに郵送してください。

新築・土地の購入

  • 登記事項証明書又はその事実を証するに足る書類
  • 転居後の住民票の写し

購入

  • 登記事項証明書又はその事実を証するに足る書類
  • 住宅の建築を証する書類（土地のみ購入後住宅を建築した場合）
  • 使途が明示された領収書の写し又は支払いを証する書類
  • 居室の抄本（中高層共同住宅）
  • 転居後の住民票の写し

増築

  • 増築後の登記事項証明書

改築・修繕

  • 検査済証の写し（修繕の場合）又は工事完了の事実を証するに足る書類

借入

  • 賃貸借契約書
  • 転居後の住民票の写し

貸付後、申出が必要な手続

退職金又は臨時で弁済をしたい時

退職金及び臨時での弁済を希望する日の1か月前（厳守）までに、コンタクトセンターに連絡をお願いいたします。

育児休業又は休職等でお給料が出なくなる時

源泉控除ができなくなります。無給となる1か月前（厳守）までにコンタクトセンターに連絡をお願いいたします。

出向等で他の省庁等に異動される時

出向予定日の1か月前（厳守）までに、コンタクトセンターへ連絡をお願いいたします。出向等予定先の省庁等とのお手続に、お時間をいただくので、出向等確定前でもご連絡をいただけますと、スムーズなお手続が可能となります。

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コンタクトセンターにご連絡いただいた後、必要なお手続について、市ヶ谷センターからご案内いたします。

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